Coeur de st cybard;Plateau de 92 m² à rénover avec terrasse de 30m²

Vend un plateau de 92 m² au 1er étage à rénover entièrement. Viabilisé avec eau, électricité et tout à égout. Toiture entièrement neuve; pas de charges de copropriété. Grande terrasse de 30m² Disposition actuelle avec séjour de 33m² traversant,cuisine de 17m²; dressing et salle de bain de 17m² et chambre de 24m²; Agencement à revoir Possibilité de faire un T3 ou 2 T2 Budget travaux de 60k€ environ Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 591861 )