Longère individuelle avec piscine – Elincourt (proximité Cau

? Longère individuelle avec piscine – Elincourt (proche Caudry)

? Elincourt, village calme et recherché à proximité immédiate de Caudry,
venez découvrir cette longère individuelle pleine de charme, offrant de beaux volumes et un grand terrain.

? 160 m² habitables – 3 chambres (possibilité 4)

Au rez-de-chaussée :

Vaste séjour de plus de 64 m² avec cheminée insert fermé

Cuisine ouverte de 25 m² avec mezzanine et poêle à pellets

Chambre de plain-pied avec accès terrasse et piscine

Salle de bains avec douche et baignoire

Buanderie / chaufferie avec rangements

Cave

À l'étage :

Deux chambres avec rangements

Dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire (pièce passante)

? Configuration actuelle : 3 chambres – possibilité 4 chambres selon besoins.

? Extérieurs et dépendances

Parcelle d'environ 1 500 m²

Piscine enterrée, équipements de chauffe et pompe récents

Grand jardin arboré

Parking macadamisé

Garage / atelier d'environ 126 m² (4 véhicules possibles)

Portail motorisé avec portillon

? Informations complémentaires

Longère datant de 1890

Pompe à chaleur (chauffage central)

Toiture en tuiles

Tout-à-l'égout

DPE : E / B
(simulation nouveau calcul 2026 : D / B)

? Maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et dépendances,
avec un potentiel intéressant pour activité complémentaire ou stockage.

? Denis Copin – Conseiller immobilier
? Secteur Elincourt / Caudry

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Denis Copin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828393991
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.