Maison T5 - 133 M2

Située sur la commune de VILLEMATIER, à RAYGADES, calme avec vue dégagée, cette maison, mitoyenne d'un côté, d'environ 133 m2 habitables se compose sur 2 niveaux :
- au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre, lumineuse avec grandes baies vitrées, deux chambres,
- au 1er étage : une cuisine aménagée avec buanderie, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec doubles vasques et baignoire, un WC séparé.

Cette maison dispose également d'un cellier, et stationnements possibles pour deux véhicules.
Disponible immédiatement. Loyer mensuel 980,00 € (hors charges - les compteurs d'eau et d'électricité directement aux noms des locataires et quittancement annuel des ordures ménagères). Dépôt de garantie 980,00 €.

Honoraires de location 823,20 € TTC (soit 5 % TTC du loyer annuel hors charges pour les visites, constitutions de dossiers et rédactions d'actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).

Consommations énergétiques : DPE - 151 Kw / an / m2 - CLASSÉ C / GES - 5 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Date de réalisation des diagnostics : 06/03/2026.

AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 €
Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN
Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE.
Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Numéro individuel d’identification à la TVA : FR 00 788502714