Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer Opportunité rare et clé en main
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
929 000 €Chambres
1Salles de bain
0Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer Opportunité rare et clé en main
Situé dans un environnement calme, lumineux et recherché de Cagnes-sur-Mer, cet immeuble de rapport entièrement rénové représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs exigeants ou pour un projet mixte résidence + rendement.
Composé actuellement de 3 logements indépendants avec entrées séparées, dont un grand appartement de 150 m2 pouvant être divisé en deux logements de 75 m2, cet ensemble permet d’atteindre un potentiel de rendement annuel supérieur à 85 000 €.
Possibilité idéale :
• Occuper un logement à titre personnel
• Louer les 3 autres pour générer un cash-flow immédiat
Prestations haut de gamme et rénovation complète
Tous les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés :
• Cuisines modernes équipées
• Chambres aménagées avec rangements
• Mobilier contemporain
• Télévisions
• Climatisations
• Décoration soignée
Aucun travaux à prévoir, hors éventuelle division du grand logement (coût estimé : 15 000 €).
Cadre de vie privilégié
• Parking
• 3 terrasses
• Environnement calme et résidentiel
• Espaces extérieurs agréables
• Piscine hors sol
• Belle luminosité
Ce bien rare sur le marché offre une gestion simplifiée et sécurisée, parfaitement adaptée à une stratégie patrimoniale, à la location meublée optimisée ou à un investissement long terme.
Prix : 929 000 €
Rentabilité attractive et sécurisée
Localisation stratégique entre Nice et Antibes
Composé actuellement de 3 logements indépendants avec entrées séparées, dont un grand appartement de 150 m2 pouvant être divisé en deux logements de 75 m2, cet ensemble permet d’atteindre un potentiel de rendement annuel supérieur à 85 000 €.
Possibilité idéale :
• Occuper un logement à titre personnel
• Louer les 3 autres pour générer un cash-flow immédiat
Prestations haut de gamme et rénovation complète
Tous les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés :
• Cuisines modernes équipées
• Chambres aménagées avec rangements
• Mobilier contemporain
• Télévisions
• Climatisations
• Décoration soignée
Aucun travaux à prévoir, hors éventuelle division du grand logement (coût estimé : 15 000 €).
Cadre de vie privilégié
• Parking
• 3 terrasses
• Environnement calme et résidentiel
• Espaces extérieurs agréables
• Piscine hors sol
• Belle luminosité
Ce bien rare sur le marché offre une gestion simplifiée et sécurisée, parfaitement adaptée à une stratégie patrimoniale, à la location meublée optimisée ou à un investissement long terme.
Prix : 929 000 €
Rentabilité attractive et sécurisée
Localisation stratégique entre Nice et Antibes
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Cagnes sur mer
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
140
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
200 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
