2 LOGEMENTS ET UN TERRAIN AVEC 2 BATIMENTS

Niché dans un cadre verdoyant traversé par une rivière et bordé de belles zones boisées, ce secteur offre un environnement naturel privilégié. À proximité immédiate, vous profitez des services essentiels : école, commerces, pharmacie et artisans, assurant un quotidien pratique et serein. Les sentiers de promenade et le charme du patrimoine local offrent un décor authentique, idéal pour une vie paisible à la campagne. L'ensemble habitable de 169 m² comprenant : - Maison de ville de 110 m² lumineuse comprenant: terrasse de 50 m² env., entrée avec départ d'un escalier, chaufferie, réserve, cuisine, salon séjour, chambre, salle de bains, wc. A l'étage : palier couloir desservant 3 chambres, salle de douche wc. Fenêtres DV PVC, volets roulants solaire, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. - 2ème habitation en rez de chaussée en location de 370 €uros/mois de 59 m² comprenant : entrée avec rangement, cuisine, salon séjour cheminée ouverte, dégagement, chambre avec rangement, pièce dressing, salle de douche, wc, buanderie. Fenêtres SV bois et DV PVC, volets roulant électrique, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. - Terrain de 335 m² non attenant avec 2 bâtiments de stockage. BEL INVESTISSEMENT, A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 597191 )