Jolie maison néobretonne idéalement placée au calme à 350m du port d'AUDIERNE et des commerces
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
338 000 €Chambres
5Salles de bain
1Jolie maison néobretonne idéalement placée au calme à 350m du port d'AUDIERNE et des commerces
A vendre à AUDIERNE dans le FINISTERE (29), jolie maison néobretonne des années 75, de 150 m2, très bien placée dans un quartier tranquille et recherché. Elle se situe proche du centre-ville d'AUDIERNE et des commerces (accès à pied). La plage est quant-a elle à une distance de 1,2 km, accessible par de petites rues agréables.
Il s'agit une belle construction bien orientée au Sud. Les volumes sont bien pensés et laissent rentrer une belle lumière dans toutes les pièces. La maison présente l'avantage d'avoir un sous-sol très utile ainsi qu'un grand garage indépendant (36,2 m2). Des travaux sont à prévoir (nous consulter) toutefois la maison présente déjà de belles garanties (toiture ardoises crochets inox, raccordement tout à l'égout, chaudière gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage...)
La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée confortable sur sol en marbre et escalier avec rambarde en fer forgé, grande pièce de vie avec lumière traversante (34,8 m2), cuisine indépendante aménagée et équipée (14,1 m2 ), chambre de plain-pied avec placard, salle de bain, wc.
Au 1er étage : Palier ouvert, 4 chambres (14,2 m2, 14,7 m2, 11,5 m2, 11 m2) dont certaines avec rangement sous les rampants, salle de bain, wc indépendant.
Sous-sol : chauferrie. Garage et jardin. Le tout sur une parcelle de 600 m2.
Il s'agit une belle construction bien orientée au Sud. Les volumes sont bien pensés et laissent rentrer une belle lumière dans toutes les pièces. La maison présente l'avantage d'avoir un sous-sol très utile ainsi qu'un grand garage indépendant (36,2 m2). Des travaux sont à prévoir (nous consulter) toutefois la maison présente déjà de belles garanties (toiture ardoises crochets inox, raccordement tout à l'égout, chaudière gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage...)
La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée confortable sur sol en marbre et escalier avec rambarde en fer forgé, grande pièce de vie avec lumière traversante (34,8 m2), cuisine indépendante aménagée et équipée (14,1 m2 ), chambre de plain-pied avec placard, salle de bain, wc.
Au 1er étage : Palier ouvert, 4 chambres (14,2 m2, 14,7 m2, 11,5 m2, 11 m2) dont certaines avec rangement sous les rampants, salle de bain, wc indépendant.
Sous-sol : chauferrie. Garage et jardin. Le tout sur une parcelle de 600 m2.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13000 €
Localisation
Ville
Audierne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
299
Bilan émissions GES (classe)
66
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
150.4 m²
Surface terrain (m²)
600 m²
Surface séjour (m²)
34.8
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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