Massongy (Douvaine(, maison avec piscine et potentiel de 180m2 bâtie sur 1174m2
Publié le 14 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
530 000 €Chambres
2Salles de bain
1Massongy (Douvaine(, maison avec piscine et potentiel de 180m2 bâtie sur 1174m2
Exclusivité - Maison individuelle avec fort potentiel à Massongy (Douvaine) Terrain de 1 174 m2 À proximité immédiate de la frontière suisse
Située au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie très recherché.
Implantée sur une belle parcelle de 1 174 m2, elle développe actuellement environ 95 m2 habitables, complétés par 83 m2 d’espaces à finir d’aménager. Ce bien offre un fort potentiel d’évolution, idéal pour créer une grande maison sur mesure, d’une superficie totale d’environ 180m2 .
Vous bénéficierez d’un extérieur généreux, avec terrasse, jardin et piscine à terminer. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités.
Entrée avec sas, pièce de vie d’environ 36m2 avec accès direct à la terrasse, au jardin, ainsi qu’un second séjour d’environ 24m2 à finir de rénover.
Au 1er semi-niveau, deux chambres avec placards (11,5 m2 chacune) ainsi qu’une salle de bains avec WC
Au 2nd demi-niveau, une grande mezzanine lumineuse, idéale pour une 3ème chambre avec dressing, un bureau ou un espace détente. Accès à une terrasse à finaliser
Au rez-de-chaussée inférieur (à aménager) :
Entrée de 15 m2, une 4ème chambre ou un bureau, une salle de douche avec WC.
Au même niveau, nous avons également 2 spacieuses caves ainsi qu’un garage de plus de 33m2, avec porte motorisée.
Au-dessus du garage : possibilité de créer un studio indépendant d’environ 22 m2, idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant.
Des travaux estimés à 138 000 € (devis sur demande), permettront de finaliser les extensions.
Toiture neuve, menuiserie en aluminium neuve, chauffage par pompe à chaleur air/eau, cheminée.
Ecole à 10 minutes à pied, proche de Douvaine et ses commerces, et à 10 kms de la frontière genevoise (Hermance), ce bien rare combine tranquillité, potentiel et situation recherchée.
Iklas ZAMMIT est à votre disposition pour plus d’informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie très recherché.
Implantée sur une belle parcelle de 1 174 m2, elle développe actuellement environ 95 m2 habitables, complétés par 83 m2 d’espaces à finir d’aménager. Ce bien offre un fort potentiel d’évolution, idéal pour créer une grande maison sur mesure, d’une superficie totale d’environ 180m2 .
Vous bénéficierez d’un extérieur généreux, avec terrasse, jardin et piscine à terminer. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités.
Entrée avec sas, pièce de vie d’environ 36m2 avec accès direct à la terrasse, au jardin, ainsi qu’un second séjour d’environ 24m2 à finir de rénover.
Au 1er semi-niveau, deux chambres avec placards (11,5 m2 chacune) ainsi qu’une salle de bains avec WC
Au 2nd demi-niveau, une grande mezzanine lumineuse, idéale pour une 3ème chambre avec dressing, un bureau ou un espace détente. Accès à une terrasse à finaliser
Au rez-de-chaussée inférieur (à aménager) :
Entrée de 15 m2, une 4ème chambre ou un bureau, une salle de douche avec WC.
Au même niveau, nous avons également 2 spacieuses caves ainsi qu’un garage de plus de 33m2, avec porte motorisée.
Au-dessus du garage : possibilité de créer un studio indépendant d’environ 22 m2, idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant.
Des travaux estimés à 138 000 € (devis sur demande), permettront de finaliser les extensions.
Toiture neuve, menuiserie en aluminium neuve, chauffage par pompe à chaleur air/eau, cheminée.
Ecole à 10 minutes à pied, proche de Douvaine et ses commerces, et à 10 kms de la frontière genevoise (Hermance), ce bien rare combine tranquillité, potentiel et situation recherchée.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Massongy
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
185
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
95 m²
Surface terrain (m²)
1174 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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