Immeuble de bureau 517 m² – Hyper centre de Lisieux (14100)
Type
Bien immobilierTarif
633 000 €Chambres
0Salles de bain
0Immeuble de bureau 517 m² – Hyper centre de Lisieux (14100)
Situé au cœur de Lisieux (14100), Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente cet immeuble de rapport qui développe une surface totale de 517 m² sur quatre niveaux, avec un fort potentiel locatif. Il constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur recherché du centre-ville, à proximité des commerces, services et de la gare.
L'immeuble se compose de quatre plateaux indépendants :
– Rez-de-chaussée de 220 m² (actuellement loué),
– 1er étage de 100 m²,
– 2e étage de 106 m²,
– 3e étage de 91 m².
Chaque niveau bénéficie de compteurs indépendants pour l'électricité et l'eau, et dispose de ses propres équipements : kitchenette, ballon d'eau chaude, WC. Cette configuration permet une gestion locative flexible, avec la possibilité de louer chaque étage séparément (bureaux, activité tertiaire ou autres aménagements).
Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. En complément, un vaste sous-sol avec porte blindée offre un espace de stockage sécurisé.
Un bien rare, idéal pour optimiser votre rendement locatif en plein centre-ville de Lisieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
(Plans des plateaux sur demande)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 584197 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lisieux
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
4
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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