Type
Bien immobilierTarif
799 000 €Chambres
3Salles de bain
1Attique de 144m2 avec terrasses de 67m2 à Ferney
Au 3ème et dernier étage d’une petite résidence, découvrez ce magnifique duplex en attique de 144 m2 (130 m2 Carrez) avec terrasse et balcons totalisant plus de 67 m2.
L’appartement offre une entrée de 13m2 avec rangements, un vaste séjour lumineux de 43 m2 avec parquet et un accès extérieur orienté sud-ouest. La cuisine est séparée par un mur non porteur.
Au même niveau, nous avons 2 chambres à coucher dont une suite parentale (actuellement utilisé comme bureau), avec une salle de bains avec WC et un accès balcon, 1 WC visiteurs, 1 buanderie.
Le 4è étage est dédié à la seconde suite parentale, entièrement rénovée en 2020, avec des prestations haut de gamme, un climatiseur air/air, un accès à une terrasse de plus de 43m2 avec des espaces de rangements sous le toit. La superficie de cette suite est de 40m2, dispersée entre la chambre, la salle de douche, les WC et le dressing.
Les volumes, la luminosité, la proximité du futur tram (2028), de la frontière Genevoise, de l’aéroport, des écoles, collèges et lycées, de tous commerces, ainsi que la distribution des pièces, en font un bien rare.
Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets électriques. Tableau électrique et parquet récents.
Deux places de parking (1 en sous-sol et 1 extérieur) ainsi qu’un grenier à l’étage, complètent cette propriété.
La résidence met également à disposition une buanderie collective et un local à vélo.
L’accès à une piscine privée est possible via un abonnement trimestriel.
Pour résumer: 3 chambres dont 2 suites, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 3 WCs, 1 buanderie, 3 balcons, 1 terrasse, 2 places de parking, 1 grenier.
Iklas ZAMMIT est à votre disposition pour plus d’informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L’appartement offre une entrée de 13m2 avec rangements, un vaste séjour lumineux de 43 m2 avec parquet et un accès extérieur orienté sud-ouest. La cuisine est séparée par un mur non porteur.
Au même niveau, nous avons 2 chambres à coucher dont une suite parentale (actuellement utilisé comme bureau), avec une salle de bains avec WC et un accès balcon, 1 WC visiteurs, 1 buanderie.
Le 4è étage est dédié à la seconde suite parentale, entièrement rénovée en 2020, avec des prestations haut de gamme, un climatiseur air/air, un accès à une terrasse de plus de 43m2 avec des espaces de rangements sous le toit. La superficie de cette suite est de 40m2, dispersée entre la chambre, la salle de douche, les WC et le dressing.
Les volumes, la luminosité, la proximité du futur tram (2028), de la frontière Genevoise, de l’aéroport, des écoles, collèges et lycées, de tous commerces, ainsi que la distribution des pièces, en font un bien rare.
Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets électriques. Tableau électrique et parquet récents.
Deux places de parking (1 en sous-sol et 1 extérieur) ainsi qu’un grenier à l’étage, complètent cette propriété.
La résidence met également à disposition une buanderie collective et un local à vélo.
L’accès à une piscine privée est possible via un abonnement trimestriel.
Pour résumer: 3 chambres dont 2 suites, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 3 WCs, 1 buanderie, 3 balcons, 1 terrasse, 2 places de parking, 1 grenier.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
31960 €
Localisation
Ville
Ferney voltaire
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
230
Bilan émissions GES (classe)
9
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
130.64 m²
Surface séjour (m²)
43.75
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
