Appartement à louer Orléans

À LOUER – F2 LUMINEUX AVEC BALCON – ORLÉANS, Quartier Sonis
Rue des Hauts Champs – Quartier calme et recherché

Charmant appartement F2 de 34,97 m², situé au 2? étage d'une résidence agréable, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Le logement se compose de :• Entrée fonctionnelle• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques à induction, hotte, réfrigérateur), donnant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur• Chambre confortable• Salle d'eau avec WC

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Conditions financières :• Loyer : 521 € / mois• Provision sur charges : 70 €• Dépôt de garantie : 521 €• Honoraires de location : 355,26 €• Honoraires d'état des lieux : 106,68 €

Disponible à partir du 26/02/2026 – À visiter sans tarder !

Contact :location@advicim.com02 38 54 00 49

comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 521 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 521 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)