MAULE CENTRE - JARDINET ET CAVE

Lise Guinot vous présente: À VENDRE - CENTRE VILLE MAULE - Situé à proximité des commodités et de la gare de Maule, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, appartement en RDC surélevé avec jardinet de 40m² et cave de 5m² Le bien développe 25m² composé de: entrée sur cuisine à aménager, pièce principale de 15.54m² en exposition traversante Nord-Ouest sur terrasse suspendue et Sud-Est avec accès au balcon et au jardinet de 40m², une salle d'eau avec WC. Équipements: chauffage électrique radiateurs à inertie, chauffe-eau à accumulation 100L, huisseries PVC DV 20mm Argon, volet roulant solaire, volets persiennes bois. LUMINEUX - JARDINET - TOUT À PIED. Simulation réalisée sur le site de l'ADEME: DPE F à compter du 1er janvier 2026. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1249€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 597791 )