Type
Bien immobilierTarif
129 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison 2 chambres avec terrain et garage
Située dans le centre du beau village en pierre de Montrozier, à proximité de son magnifique château et à seulement 15 minutes du grand Rodez, cette maison offre une surface totale intérieure d’environ 108 m2, dont 56 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte, un WC, et un accès direct à une belle terrasse extérieure de 30 m2 exposée plein sud. Sous cette terrasse se trouvent un garage de 24 m2 et une cave de 28 m2.
À l’étage, deux chambres de 9 m2 et 12 m2 sur un plancher bois en très bon état, ainsi qu’une salle d’eau. Un niveau supplémentaire sous combles peut également être aménagé selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente…).
Le tout est implanté sur un terrain de 173 m2. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte, un WC, et un accès direct à une belle terrasse extérieure de 30 m2 exposée plein sud. Sous cette terrasse se trouvent un garage de 24 m2 et une cave de 28 m2.
À l’étage, deux chambres de 9 m2 et 12 m2 sur un plancher bois en très bon état, ainsi qu’une salle d’eau. Un niveau supplémentaire sous combles peut également être aménagé selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente…).
Le tout est implanté sur un terrain de 173 m2. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
5500 €
Localisation
Ville
Montrozier
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
1710
Bilan émissions GES (classe)
2370
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
56 m²
Surface terrain (m²)
173 m²
Surface séjour (m²)
28
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Kitchenette -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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