Propriété rare sur LACENAS (10min VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE)
Type
Bien immobilierTarif
800 000 €Chambres
6Salles de bain
1Propriété rare sur LACENAS (10min VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE)
69640 - LACENAS - 5 MINUTES VILLEFRANCHE-SUR-SAONE - MAISON CONTEMPORAINE - 360M2 - 4/6 CHAMBRES - CALME ABSOLU - HYPER LUMINEUX - TERRAIN 1 HECTARE - PISCINABLE - VUE DEGAGEE
Optimhome à le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien aussi rare que beau...
UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LYON – MAISON D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT !
À 5 km de Villefranche-sur-Saône — 35 min de Lyon
Un cadre de vie unique, entre design contemporain et nature préservée
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2014 vous accueille sur un terrain de 1 hectare avec vue dégagée.
L'habitation principale de 150m2 plain-pied vous offre :
- Une pièce de vie traversante de 80 m², baignée de lumière donnant sur de vastes terrasses
- Une cuisine ouverte, équipée et ultra fonctionnelle
- Un salon et un coin repas
- 4 chambres avec entrées et terrasses privées
- 1 salle de bains et une salle d' eau
- De nombreux rangements, cellier, buanderie, etc.
À exploiter selon vos envies :
- Ddépendance de 63m² attenante à la maison
- Très grand sous-sol, parfait pour atelier, activité professionnelle, stockage ou autre.
- Garage 2 places
Prestations haut de gamme :
- Chauffage au sol + pompe à chaleur air/eau
- Poêle à bois, VMC double flux
- Double alimentation en eau (réseau + récupération de pluie)
- DPE exemplaire
- Fibre installée
Côté nature et bien-être :
- Nombreux arbres fruitiers et herbes aromatiques (pommiers, figuiers, abricotiers, cerisiers, fraisiers, muriers, thym, romarin…)
- Jacuzzi pour vos soirées sous les étoiles
- Terrasses multiples expositions
- Terrain piscinable
Un emplacement idéal :
- Transports scolaires à 300 m
- Calme absolu, sans vis-à-vis
-Proximité commerces et commodités
Une maison pensée pour :
Une grande famille
Un projet de gîte ou d'accueil
Une profession libérale, un artisan, une activité agricole
Ou tout simplement une vie paisible au vert
Un bien rare et inspirant — à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 589897 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lacenas
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
213 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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