Lyon 7eme - Place Jean Macé: Un hôtel particulier d'exception de 372m2, R+3, terrasse et deux garages.
Publié le 5 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
2 060 000 €Chambres
0Salles de bain
0Lyon 7eme - Place Jean Macé: Un hôtel particulier d'exception de 372m2, R+3, terrasse et deux garages.
EXCLUSIVITE. Lyon 7eme : À deux pas de la place Jean Macé, cet hôtel particulier de 1923 développe 372m2 habitables et incarne avec élégance l’architecture bourgeoise du début du XX? siècle. Derrière une façade discrète, l’entrée révèle des éléments d’origine : carreaux de ciment, boiseries, moulures et escalier en bois massif, signatures de l’époque.Les étages dévoilent de vastes pièces de réception baignées de lumière, sublimant les volumes et les perspectives grâce aux parquets en chêne massif, cheminées et belles hauteurs sous plafond.Les cuisines et salles de bains, intégrées avec sobriété, préservent l’âme conviviale du lieu tout en offrant un confort contemporain et des équipements de qualité. Une terrasse intimiste, au calme et sans vis-à-vis, invite à la détente et à la réception. Les espaces nuit se composent d’une élégante suite parentale et de quatre chambres, adaptées à une vie familiale. En rez-de-chaussée, une buanderie, une pièce de réception, deux bureaux ainsi que deux grands garages viennent compléter l’ensemble. Chargé d’histoire, ce petit immeuble est entièrement divisible et se prête aussi bien à un projet familial de prestige qu’à un usage professionnel haut de gamme. DPE D. Taxe foncière: 3.500 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Arlim Prestige Lyon - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
61800 €
Localisation
Ville
Lyon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
162
Bilan émissions GES (classe)
34
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
372 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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