IDEAL INVESTISSEUR / F3 + GARAGE AVEC LOCATAIRE EN PLACE / SURY LE COMTAL

SURY LE COMTAL / A 2 MIN DES COMMODITES.
IDEAL INVESTISSEUR !
AU 1ER ET DERNIER ETAGE D'UN PETIT IMMEUBLE ACTUELLEMENT EN MONOPROPRIETE ET A PROXIMITE DES COMMODITES.
F3 TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 63,37 M2 CARREZ AVEC LOCATAIRE EN PLACE.
-CUISINE SEPAREE / SEJOUR .
-DEUX CHAMBRES.
-SALLE DE BAIN - WC.
-GARAGE.
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU RESIDENCE PRINCIPALE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
REVENU LOCATIF 450€/MOIS HC + 150€/MOIS DE CHARGES REGULARISEES ANNUELLEMENT - BAIL NU.
DOUBLE VITRAGE BOIS/ VOLETS PERSIENNE.
EAU FROIDE INDIVIDUELLE.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS GAZ.
CLASSE ENERGIE : E/285 - GES :E/62 .
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100€ et 1570€.
TAXE FONCIERE (2025) : ENVIRON 800€/an.
COPROPRIETE :
Date de construction : Avant 1949.
En cours de création
REF/RMVA068.
PRIX : 79.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023.
O6 35 49 62 88 / romainmeasson@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190