Immeuble à rénover – Fort potentiel locatif – Limoges, Bords de Vienne
Type
Bien immobilierTarif
214 900 €Chambres
0Salles de bain
0Immeuble à rénover – Fort potentiel locatif – Limoges, Bords de Vienne
Immeuble à rénover – Fort potentiel locatif – Limoges Bords de Vienne
Avis aux investisseurs :
À deux pas du centre-ville, rue du Pont Saint-Martial, découvrez cet immeuble de 380 m² à fort potentiel, offrant la possibilité d’aménager jusqu’à 6 appartements (2 studios, 3 T2, 1 T3 duplex).
Le bâtiment est à rénover entièrement, y compris le gros œuvre, mais il offre une excellente opportunité de rentabilité une fois réhabilité.
- Idéal pour un projet locatif global ou une revente à la découpe.
- Quartier dynamique, proche des commerces, transports et des bords de Vienne.
- Prix : 214 900 € FAI
Un projet ambitieux pour un investisseur prêt à valoriser un immeuble avec un très bon rendement potentiel.
DPE : D (180 kWh/m²/an) – GES : C (27 kg CO2/m²/an).
Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.
Contact :
La Halle de l’Immobilier
Léo SAMBLAT – Agent commercial (EI)
RSAC Limoges 983 330 002
Tél. : 06 02 09 26 38 – Email : leo.samblat@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
LIMOGES
Pays
FR
Adresse
310 Rue François Perrin
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Neuf ou ancien
Ancien
Téléphone
0587070001
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
180
Diagnostic GES
27
Diagnostic GES
C
Chauffage / Énergie
Mode de chauffage
Gaz
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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