APPARTEMENT 5 PIECES SECTEUR HYPER CENTRE COLOCATION

ST ETIENNE HYPER CENTRE A DEUX PAS DE LA GRANDE RUE COMMODITES PROCHES. SITUÉ RUE CAMELINAT
APPARTEMENT DE TYPE 5 DE 79,02M2 AU 3em ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR DANS COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE ET SÉCURISÉ
IDÉALE COLOCATION L'APPARTEMENT À BESOIN D'UN BON RAFRAICHISSEMENT POUR ETRE REMIS AU GOUT DU JOUR ET AMELIORER SON CONFORT ENERGETIQUE ET EST VENDU INTEGRALEMENT MEUBLÉ
IL SE COMPOSE COMME SUIT :
-PIÉCE DE VIE (24,82 m2).
-PLACARD 1 (0,81 m2).
-CHAMBRE 1 (11,32 m2).
-CHAMBRE 1 (10,40 m2). + SALLE D'EAU (1,27m2)
-DEGAGEMENT (4,41 m2)
-CHAMBRE 3 (10,08 m2).
-CHAMBRE 4 (11,49 m2) avec SALLE D'EAU
-SALLE DE BAINS (3,07m2)
-WC (0,78 m2).
-PLACARD 2 (0,51 m2).
4 CAVES
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PLIANT
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND ELEC
TAXE FONCIERE (2025) : 1184.00€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2024) : 71€/mois (syndic, entretien des parties communes générales...).
COPROPRIETE :







LOTS VENDUS : No 22-23-24
QUOTE-PART DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES : 4844/ 101654ÈMES
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :CLASSE ÉNERGIE : F (413 KWH/M2/AN)GES : C (16 KG CO?/M2/AN)
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D’ÉNERGIE DU LOGEMENT :ENTRE 3170 € ET 4330€ PAR AN (SELON LES PRIX MOYENS DES ÉNERGIES INDEXÉS SUR L’ANNÉE DE RÉFÉRENCE DU DIAGNOSTIC).







A VOIR ABSOLUMENT -
RÉF/LBVA0021
PRIX :87.500 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.







CONTACT :
LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.
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