Appartement T3 GRATTE-CIEL : CALME ET VUE PANORAMIQUE AVEC GARAG

Prendre de la hauteur : Un balcon sur les Gratte-Ciel

Imaginez-vous en fin de journée, quittant l'effervescence du quartier dynamique des Gratte-Ciel pour retrouver la sérénité absolue. Vous montez au 13ème étage d'une résidence ultra-sécurisée, là où le bruit de la ville s'efface pour laisser place au calme et à la lumière.

L'horizon pour décor quotidien dès le seuil franchi de ce T3 de 71 m², l'espace respire. Entièrement rénové, l'appartement joue la carte de la modernité : un séjour traversant baigné de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium, et deux chambres chaleureuses où le parquet massif apporte une touche d'authenticité.

Mais le véritable spectacle se joue à l'extérieur : depuis votre balcon, vous profitez d'une vue panoramique dégagée, un luxe rare qui transforme chaque café matinal en un moment privilégié.

Le confort sans compromis Ici, tout a été pensé pour votre bien-être :

Une climatisation réversible pour des étés frais et des hivers doux.

Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC indépendant.

Un agencement fluide et optimisé pour une vie de famille ou un premier achat.

En complément, un garage fermé est disponible (en sus) pour faciliter votre quotidien urbain.

L'hyper-centre à vos pieds Vivre au coeur des Gratte-Ciel, c'est profiter d'une vie de quartier où tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles et transports (métro, bus, tramway) sont au pied de l'immeuble. C'est l'équilibre parfait entre l'énergie lyonnaise et le confort d'un intérieur impeccable.

Une opportunité rare de vivre 'en ciel ouvert' dans l'un des secteurs les plus recherchés.

Référence : AK-9242

J'aurai le plaisir de vous accompagner pour une visite de ce bien. Avi Korssia — César et Brutus ? 07.69.94.78.70 ? Avi.korssia@cesaretbrutus.com RSAC : 923 269 328

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 270 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923269328