Appartement à vendre 3 pièces FLORANGE (57)

À Florange, dans une rue calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 65 m² représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Écoles, commerces, banques et boulangerie se trouvent à moins de cinq minutes à pied, tandis que les axes autoroutiers vers Metz ou le Luxembourg sont rapidement accessibles. Thionville n'est qu'à 10 minutes en voiture, offrant un emplacement pratique au quotidien. Situé au 1er étage d'une copropriété fermée de seulement sept logements, l'appartement se compose de trois pièces bien agencées. Le séjour de 15,5 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée, de 12 m², est équipée d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une plaque induction et donne également accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² et 12,5 m², offrant de belles surfaces pour aménager un espace repos ou un bureau. La salle d'eau est pratique avec douche et meuble vasque, et les WC sont séparés. La fibre est installée, facilitant le télétravail ou le divertissement. L'appartement inclut également un garage de 16 m², pratique pour stationner ou ranger vos affaires, ainsi qu'une cave offrant un espace supplémentaire de stockage. Des travaux d'amélioration et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les lieux et de créer un appartement à votre image. Un logement idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme, proche de tout, avec un vrai potentiel et des espaces fonctionnels. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 911€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 596017 )