Appartement 5 pièces 105 m² - Grand balcon, parking privatif,

VILLEURBANNE RÉPUBLIQUE : 105 M² À RÉINVENTER AU SOMMET

Imaginez une page blanche de 105 m², perchée au 5ème étage d'une copropriété soignée. Cet appartement a traversé les époques sans changer, conservant ses volumes généreux et son calme olympien. Si l'intérieur appelle aujourd'hui une remise au goût du jour pour exprimer tout son potentiel, il offre surtout un cadre de vie que l'on ne trouve plus.

Une toile blanche au 5ème étage Dès le seuil franchi, le silence et la lumière s'imposent. Le regard est immédiatement attiré vers le séjour qui s'ouvre sur un balcon privé. Là, en hauteur, la ville s'efface pour laisser place à une vue dégagée sur le ciel, un luxe rare et précieux en plein centre-ville. Avec ses 4 chambres, cet espace attend simplement que l'on redessine son destin pour accueillir une vie de famille moderne ou un projet sur-mesure.

La vie de quartier, la vraie Le véritable charme de ce bien se cache au pied de l'immeuble. Ici, vous êtes à l'épicentre de la vie citadine : le Métro République est votre voisin immédiat. Le matin, vous déposez les enfants à l'école à pied, et le week-end, le parc juste à côté devient votre jardin. Tout est à moins de 5 minutes : les commerces de bouche, les terrasses accueillantes et cette énergie unique propre au coeur de Villeurbanne.

L'opportunité de créer l'exception Acheter cet appartement, c'est accepter de voir au-delà de l'existant. C'est comprendre que vous ne payez pas pour les choix de décoration d'un autre, mais pour un emplacement ultra-central et un volume devenu introuvable. Une fois les travaux de rénovation terminés, ce ne sera plus un appartement des années 70, mais une propriété de standing, perchée en hauteur, au coeur de tout ce qui fait battre la ville.

Ceux qui cherchent la facilité passeront leur chemin. Ceux qui cherchent l'adresse parfaite et le privilège de tout choisir savent qu'une telle surface à deux pas de République est une opportunité à ne pas manquer.

Référence annonce : AK-9020

Je vous accompagne pour une visite projet, là où votre futur intérieur reste à construire.

Avi Korssia — César et Brutus 07.69.94.78.70 Avi.korssia@cesaretbrutus.com RSAC : 923 269 328

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1114.00 et 1508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923269328