APPARTEMENT A MODULER - LYON 6 - TETE D'OR

Appartement T5 113 m²- Lyon 6- Parc de la Tête d'Or - double destination
Découvrez ce plateau à aménager, situé au RDC surélevé d'un immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur, construit dans les années 1970.
Avec ses 113m² de surface utile et habitable et son usage double, ce T5 peut autant convenir à une habitation familiale qu'à des bureaux professionnels (services, professions libérales). Il est une aubaine de grande superficie à réaménager aux portes du parc de la Tête d'Or, des quais de Saône et des commerces du 6ème.
Grâce à ses 7 pièces dont 4 chambres et son bureau, les espaces pourront être repensés et/ou aménagés selon vos besoins et envies.
La cuisine est indépendante et à aménager. Les finitions de standing et l'attention portée aux détails en feront un lieu de vie exceptionnel.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Plusieurs écoles, crèches, et commerces sont accessibles à pied, ainsi que des restaurants et des parcs pour des moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus, métros, et tramways à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et élégant, au coeur du très chic 6ème arrondissement.
Samuel BLANCHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 805 147 724
Samuel.blanchet@cesaretbrutus.com – 06 44 78 42 60

Ref : SB-7994

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.