BEAU T2 ET SA TERRASSE

BEAU T2 de 42 m² et sa terrasse - VENISSIEUX

A moins de 10 mn à pieds du métro Ligne D - Gare de Vénissieux, et aux pieds du TRAM T4. des commerces et du secteur Mairie, découvrez ce 2 pièces en parfait état et sa terrasse de plus de 12 m²

L'appartement s'ouvre sur la lumineuse pièce de vie composée d'un séjour (avec accès par porte double battante à la terrasse), du coin cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains avec WC.
Le bien est aux normes PMR, il est au 4ème étage/5.
La copropriété récente de 2017, aux normes de construction RT 2012, confère à l'appartement et à la résidence tout le confort moderne.
Le chauffage au gaz permet un confort thermique idéal et une faible consommation (DPE en C).

Pour parfaire cette opportunité, un box fermé est disponible en SUS à 12 000 €.
A visiter rapidement !

Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067
Guillaume.dehay@cesaretbrutus.com - 0615433567

REF : GDE-7959

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.