Villa de 171m2 sur un terrain clos et arboré de 3084m2 très au calme
Publié le 6 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
169 000 €Chambres
5Salles de bain
1Villa de 171m2 sur un terrain clos et arboré de 3084m2 très au calme
Ref 12992, secteur ROMENAY.
Environnement très agréable, pas de vis-et-vis pour cette belle villa de 1980 implantée sur 3084m2 de terrain clos et arboré.
Habitation de 171m2 habitable composée pour le rez de chaussée:
Une entrée, une cuisine meublée/équipée avec accès au garage, un salon/séjour d'environ 35.20m2 donnant sur terrasse , trois chambres, salle de bain avec douche , WC séparé.
L'étage: Se compose de deux chambres de 13.40m2, et 25m2, un espace de jeux ou salle de cinéma de 23m2, une salle de bain avec WC, combles.
Dépendances atenantes: Un garage de 27m2, avec dalle isolée, une chaufferie/buanderie avec évier et accès extérieur, une cave.
Dépendances non attenantes: Une dépendance avec atelier de 16.30m2, et bucher de 17m2, également une autre dépendance à remettre en état d'une surface d'environ 35m2.
Pour les belles journées d'été, un espace avec table extérieure, four à pain, et barbecue en excellent état de fonctionnement.
La propriété possède deux entrées avec deux portails en aluminium dont un électrique.
A10mn de CUISERY, 16mn de l'autoroute de TOURNUS, 25 mn de LOUHANS, et 50mn de BOURG- EN- BRESSE.
Chauffage central bois et fioul (deux chaudières couplées), PAC air/air pour une chambre et la pièce de vie ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert pour celle-ci.
Huisseries double vitrage bois, assainisement individuel type fosse septique.
Environement très calme, pas de vis à vis avec le voisinage.
Pour visiter:
L'Immobilière CUISERY. Tel 03.85.32.31.09
Environnement très agréable, pas de vis-et-vis pour cette belle villa de 1980 implantée sur 3084m2 de terrain clos et arboré.
Habitation de 171m2 habitable composée pour le rez de chaussée:
Une entrée, une cuisine meublée/équipée avec accès au garage, un salon/séjour d'environ 35.20m2 donnant sur terrasse , trois chambres, salle de bain avec douche , WC séparé.
L'étage: Se compose de deux chambres de 13.40m2, et 25m2, un espace de jeux ou salle de cinéma de 23m2, une salle de bain avec WC, combles.
Dépendances atenantes: Un garage de 27m2, avec dalle isolée, une chaufferie/buanderie avec évier et accès extérieur, une cave.
Dépendances non attenantes: Une dépendance avec atelier de 16.30m2, et bucher de 17m2, également une autre dépendance à remettre en état d'une surface d'environ 35m2.
Pour les belles journées d'été, un espace avec table extérieure, four à pain, et barbecue en excellent état de fonctionnement.
La propriété possède deux entrées avec deux portails en aluminium dont un électrique.
A10mn de CUISERY, 16mn de l'autoroute de TOURNUS, 25 mn de LOUHANS, et 50mn de BOURG- EN- BRESSE.
Chauffage central bois et fioul (deux chaudières couplées), PAC air/air pour une chambre et la pièce de vie ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert pour celle-ci.
Huisseries double vitrage bois, assainisement individuel type fosse septique.
Environement très calme, pas de vis à vis avec le voisinage.
Pour visiter:
L'Immobilière CUISERY. Tel 03.85.32.31.09
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Romenay
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
244
Bilan émissions GES (classe)
31
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
171 m²
Surface terrain (m²)
3084 m²
Surface séjour (m²)
35
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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