Maison à vendre 3 pièces BON REPOS SUR BLAVET (22)

Maison à vendre avec 2 ha 40 secteur GUERLEDAN (22) A proximité du lac de GUERLEDAN, et du canal de NANTES à BREST, sur l'axe RENNES et BREST. A la campagne proche des sites naturels et historiques qu'offre le centre Bretagne. Cette jolie maison en pierres est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC, au dessus deux chambres. La maison dispose de trois annexes à destination de buanderie, cave et remise, pouvant offrir une surface habitable complémentaire de 30 m² environ. Un garage séparé de 40 m². L'ensemble est en très bon état, les toitures en ardoises naturelles et crochets inox sont récentes, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est assuré par le poêle à bois, un insert ainsi que des radiateurs électriques récents. L'assainissement sera à revoir. Le terrain est composé de deux prairies et d'un bois de 8500 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 597627 )