Maison 4 pièces 84m2

À VENDRE LONGÈRE À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN À RUFFIGNÉ
Au cœur de la campagne de Ruffigné, découvrez cette longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de rénovation à la campagne.
Au rez-de-chaussée, elle propose :

Une pièce de vie de 21 m2
Une spacieuse chambre de 22 m2
Un bureau de 10 m2
Une arrière-cuisine de 25 m2
Une salle d’eau avec WC de 5 m2

Des espaces complémentaires viennent enrichir le bien : une cave de 25 m2, des combles aménageables offrant de belles possibilités d’évolution ainsi qu’un garage en bois.
L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée et clôturée de 2 050 m2.
Les + du bien :

Le charme d’une longère en campagne
De beaux volumes à exploiter
Des combles aménageables
Un terrain de plus de 2 000 m2
Des ouvertures en PVC double vitrage déjà installées

À prévoir : rénovation complète du bien et mise en place d’un assainissement individuel.
Contactez Pacôme Briand au 06 48 65 67 80 pour plus de renseignements !
Prix de 98 910€ HAI soit 90 000€ hors honoraires + honoraires charge acquéreur 9,9% Pour une demande de visite ou tous renseignements merci de me joindre au 06 85 39 18 55 Jérôme Richard Jérôme immobilier - Agence immobilière Châteaubriant - Maison à vendre Châteaubriant - Achat maison Châteaubriant - Annonces immobilières Châteaubriant