CALUIRE ET CUIRE - Appartement T3 de 62 m² avec loggia, cave et

CALUIRE ET CUIRE – rue Frédéric Mistral

Vanessa ETIENNE et César et Brutus vous proposent ce lumineux appartement 3 pièces de 62 m² en étage élevé avec loggia.

Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec un espace cellier, d'un séjour baigné de lumière avec rangement prolongé par un salon. Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Les perspectives visibles sur les photos sont des projections après travaux, proposées à titre d'inspiration.

À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme, familiale et bien entretenue, organisez une visite dès aujourd'hui sur ce bien.

Vanessa ETIENNE, Conseillère immobilier, RSAC LYON – 901 359 828
vanessa.etienne@cesaretbrutus.com – 06x51x21x28x43


REF VE-7379

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 382 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1970.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Vanessa ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901359828 LYON