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Language: FR

Devise: EUR

Maison de l'an 2006 à Erbray très proche de Chateaubriant

Publié le 1 October 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
283 800 €
Chambres
4
Salles de bain
0

Maison de l'an 2006 à Erbray très proche de Chateaubriant


Maison de plain-pied 110 m2 5 pièces à la porte de Chateaubriant sur la commune d'Erbray
Exceptionnel ! À 2 minutes de Châteaubriant dans un quartier résidentiel très calme, vous aimez la tranquilité et la nature vous aurez un coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied en parfait état construite en 2006 avec des matériaux de très bonne qualité offrant 110 m2 habitables. Elle comprend une grande pièce de vie de plus de 50m2 très lumineuse avec une grande et belle cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle ouverte sur le salon séjour équipé d'un poêle à bois. Un coin nuit avec quatre belles chambres avec placards (sauf une), salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, wc. Terrain de plus de 1200m2 sans vis à vis exposé ouest derrière.
À l’extérieur vous y trouverez une jolie terrasse carrelée avec un grand store banne neuf en aluminium, terrain clos et arboré avec vue dégagée sur la campagne. Garage avec arrière cuisine et porte sectionnelle, carport pour deux véhicules et deux cabanons de rangement.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture en ardoise. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, de la zone industrielle et des services de la ville de Châteaubriant.
Prix 283800e hai soit 270000e hors honoraires + honoraires charge acquéreur 5,11% Pour une demande de visite ou tous renseignements merci de me joindre au 06 85 39 18 55 Jérôme Richard Jérôme immobilier - Agence immobilière Châteaubriant - Maison à vendre Châteaubriant - Achat maison Châteaubriant - Annonces immobilières Châteaubriant
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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Erbray
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
197
Bilan émissions GES (classe)
7

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
110 m²
Surface terrain (m²)
1200 m²
Nombre de chambres
4

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
EST-OUEST

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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