Lyon 7 - Parc Blandan - T4 traversant avec balcon !

En exclusivité !

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et traversant de 85,33m² carrez. Il se compose d'une pièce de vie donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un garage et une cave sont inclus.

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 12 crèches, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Université Jean Moulin-Lyon 3. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus, la ligne de métro D (Garibaldi) ainsi que les tramways T4 et T2, plaçant Paris à 1 min de cet appartement en métro. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux supérettes et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Saint Louis anime le quartier.

Vendu loué
Fin du bail : 14/06/2027
Loyer HC : 978.40€/mois
Charges : 85.00€/mois

Référence : KM-6750

Klodjan MUKA
06.30.54.03.81
klodjan.muka@cesaretbrutus.com
RSAC : 828970574EI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.