Proche Nogaro, Maison T6 135 m2 + combles aménageables + dépendances + grand terrain
Publié le 14 August 2025
Type
Bien immobilierTarif
190 000 €Chambres
3Salles de bain
2Proche Nogaro, Maison T6 135 m2 + combles aménageables + dépendances + grand terrain
A deux pas de Nogaro (32) avec toutes les commodités, Marc Bouillant, mandataire du réseau Global Immobilier, propose cette maison du 19ème en partie rénovée, de type 6 avec 134,5 m2 de surface habitable + 30 m2 de combles aménageables. Elle est composée d'une entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, trois ou quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier / buanderie / chaufferie, 2 WC et une grande terrasse. Le chauffage central à eau est alimenté par une chaudière neuve à granulé avec réservoir de 300 litres. Les dépendances pour près de 160 m2 au sol + étage 90 m2, sont constituées d'un atelier ou serre partiellement vitré sur deux faces, une grande cave, une ancienne étable, une grange aujourd'hui équipée partiellement de box à chevaux, un appentis et un grenier. Un vaste terrain de 4.16 ha, dont 1.5 ha de bois et le reste en prairie entièrement close et disposant d'un abri complètent cette propriété pleine de charme et propice à la pension de chevaux ou à l'élevage de chiens ou autres animaux. Pas de voisin proche. Aucun vis à vis et une vue remarquable sur la chaine des Pyrénées. Un endroit sympathique à vivre.
Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 30 07 96 65 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Arblade le haut
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
232
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
135 m²
Surface terrain (m²)
41596 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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