Appartement 4 pièces (66 m²) à MENNECY

Appartement 4 pièces avec terrasse & jardin / MENNECY (91540) Proposé en exclusivité par Alexandre Martins, découvrez ce bel appartement lumineux de 65,78 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble des années 60, dans un secteur calme et recherché de Mennecy. La commune séduit par son cadre de vie verdoyant, ses commerces de proximité, ses écoles accessibles à pied, ainsi que sa gare RER D permettant un accès rapide à Paris. L’appartement comprend un séjour traversant de 20 m², trois chambres confortables (10, 16 et 8 m²), une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un jeune couple. Côté confort : chauffage individuel au gaz, appartement traversant offrant une belle luminosité, stationnement facile grâce à deux parkings publics à proximité immédiate. Charges de copropriété : environ 260 €/mois (entretien des parties communes, eau froide, syndic, fonds de prévoyance). Un bien rare sur le secteur – lumineux, fonctionnel et prêt à emménager. DPE : E / GES : E – Estimation des coûts annuels : 1 210 € à 1 690 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite : Alexandre Martins – Keller Williams Évolution 06 79 84 78 18 RSAC : 807 947 726 – Créteil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.