Maison T9 (195 m²) en vente à VIGNEUX SUR SEINE

EXCLUSIVITE ! Maison familiale rénovée – 6 chambres – Sous-sol total – Combles aménageables – Vigneux-sur-Seine Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Vigneux-sur-Seine, cette maison spacieuse de 195 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Points forts : -6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de télétravail -1 salle de bain + 1 salle d’eau -Sous-sol total -Combles de 45 m² deja isolés au sol et sous la toiture. Rénovation complète depuis 2021 : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, toiture neuve et isolation renforcée DPE B : très bonne performance énergétique Un emplacement pratique et stratégique : Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate, accessibles à pied Nombreux commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacie) à quelques minutes Centre commercial Val d’Yerres 2 à moins de 10 minutes en voiture Accès rapide aux grands axes : N6, A86, A6 et Francilienne Transports : à moins de 10 minutes de la gare RER D de Vigneux, pour rejoindre Paris en 25 minutes Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Paul Favrot 06 63 19 79 48 RSAC 980 214 258 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.