Belle maison au calme avec piscine

A proximité de Phalsbourg et à seulement 4,5 km de Lutzelbourg et de sa gare SNCF, cette belle maison en grés des Vosges, mitoyenne côté garage a été entièrement rénovée avec goût. Alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort du moderne, elle offre un cadre de vie paisible, avec piscine, où il ne reste plus qu'à poser les valises. Grâce à son excéllente isolation (dpe 'C') et ses 179 m2 habitables, la maison garantit un confort optimal dans chacune de ses pièces !
Au rez-de- chaussée, un vaste hall d'entrée équipé d'un grand dressing, permet d'accéder au salon-séjour et à la cuisine aménagée et équipee, ces deux pièces ayant chacune un accès direct sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une grande salle d'eau est également présente sur ce même niveau avec douche à l'italiennte, ainsi que deux wc séparés. Un magnifique escalier amène à l'étage sur un bel espace ouvert très lumineux. On y trouve un grand salon surplombé d'une vaste mezzanine. Celle-ci peut accueillir aisément un bureau et un espace sport ou détente. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. Possibilité de créer une grande chambre supplémentaire dans les combles selon les besoins !
Les plus : 2 garages côte à côte avec porte motorisée, 1 grande possibilité de stockage, 2 places de parking, 1 terrasse couverte, 1 jardin, 1 pool house, 1 piscine avec rideau de sécurité, huisseries alu double vitrage, absence de vis à vis, 3 systèmes de chauffage : pac; chaudière fioul, poële à pellets, 1 plancher chauffant dans de nombreuses pièces, demi sous-sol avec cave !
Contact : Immobilière du Pays de Hanau - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 - virginieimmohanau@gmail.com