Type
Bien immobilierTarif
356 000 €Chambres
4Salles de bain
1MAS CÉVENOL DE CARACTÈRE
Au cœur des Cévennes, dans un cadre exceptionnel, ce magnifique mas d'environ 180 m2 habitables,composé de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation :
- une habitation principale de type T4
- un gîte indépendant de type T2
Le logement principal bénéficie d'une extention récente, très lumineuse et parfaitement intégrée au bâti ancien, offrant un bel équilibre entre confort, modernité et authenticité.
Le gîte indépendant constitue un véritable atout pour un projet d'accueil touristique.
Son exploitation génère actuellement un revenu locatif saisonnier d'environ 16 000 € par an, en moyenne sur les cinq dernières années.
La propriété s'étend sur environ 6000 m2 de restanques (ou faïsses), dans un cadre préservé et verdoyant. Un espace Spa, idéal pour profiter pleinement du calme et de la beauté du paysage, vient compléter cet ensemble.
Equipements / Prestations : Citerne d'eau - Double vitrage - Exposition Sud - 5 places de parking - Forage - Bout de hameau - Espace spa - 30 mn de Florac et 50 mn de Alès
- une habitation principale de type T4
- un gîte indépendant de type T2
Le logement principal bénéficie d'une extention récente, très lumineuse et parfaitement intégrée au bâti ancien, offrant un bel équilibre entre confort, modernité et authenticité.
Le gîte indépendant constitue un véritable atout pour un projet d'accueil touristique.
Son exploitation génère actuellement un revenu locatif saisonnier d'environ 16 000 € par an, en moyenne sur les cinq dernières années.
La propriété s'étend sur environ 6000 m2 de restanques (ou faïsses), dans un cadre préservé et verdoyant. Un espace Spa, idéal pour profiter pleinement du calme et de la beauté du paysage, vient compléter cet ensemble.
Equipements / Prestations : Citerne d'eau - Double vitrage - Exposition Sud - 5 places de parking - Forage - Bout de hameau - Espace spa - 30 mn de Florac et 50 mn de Alès
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Ventalon en cevennes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
128
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
180 m²
Surface terrain (m²)
6673 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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