Type
Bien immobilierTarif
875 000 €Chambres
6Salles de bain
2PROCHE ORANGE
Magnifique MAS DE CARACTERE en Provence
En pleine campagne, dans un environnement paisible, découvrez ce superbe MAS de 315 m2 hab, exposé plein Sud, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité.
- Au rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec cheminée insert
Cuisine entièrement équipée avec piano Lacanche
Séjour lumineux de 48m2
Salon de 50 m2 avec poêle à bois, climatisation
Une chambre en RDC avec douche et lavabo
Buanderie, WC
- À l’étage
5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing
Une salle d’eau récente
Une salle de bains récente
WC
- Annexes et extérieurs
Véritable Cave à vin
PARC clos et arboré de 5 000 m2 avec forage
PISCINE en traditionnel
Abri pour 3 véhicules
Dépendance carrelée de 28 m2
Toiture neuve. Menuiseries double vitrage. Climatisation réversible dans le salon et 4 chambres.
- Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et cadre naturel exceptionnel.
DPE : C (173 kwh/m2/an) GES : 6kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4340€ et 5930€.
Diagnostic établi le 10.02.2026
Prix : 875 000€ FAI Réf. 4577
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En pleine campagne, dans un environnement paisible, découvrez ce superbe MAS de 315 m2 hab, exposé plein Sud, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité.
- Au rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec cheminée insert
Cuisine entièrement équipée avec piano Lacanche
Séjour lumineux de 48m2
Salon de 50 m2 avec poêle à bois, climatisation
Une chambre en RDC avec douche et lavabo
Buanderie, WC
- À l’étage
5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing
Une salle d’eau récente
Une salle de bains récente
WC
- Annexes et extérieurs
Véritable Cave à vin
PARC clos et arboré de 5 000 m2 avec forage
PISCINE en traditionnel
Abri pour 3 véhicules
Dépendance carrelée de 28 m2
Toiture neuve. Menuiseries double vitrage. Climatisation réversible dans le salon et 4 chambres.
- Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et cadre naturel exceptionnel.
DPE : C (173 kwh/m2/an) GES : 6kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4340€ et 5930€.
Diagnostic établi le 10.02.2026
Prix : 875 000€ FAI Réf. 4577
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
25000 €
Localisation
Ville
Piolenc
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
173
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
315 m²
Surface terrain (m²)
4995 m²
Surface séjour (m²)
50
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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g
