Type
Bien immobilierTarif
469 000 €Chambres
2Salles de bain
0ORANGE SUD
***EXCLUSIVITE***
SUPERBE MAS en pierres apparentes en EXCELLENT ETAT
En CAMPAGNE, dans un environnement paisible et agréable, découvrez ce charmant MAS en pierres apparentes d’environ 94m2 habitables, parfaitement entretenu et offrant de belles prestations.
Il se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour et salon, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, une salle de bains avec Wc ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous bénéficierez d’un bureau 15m2 et de deux chambres confortables.
Le bien est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons.
À l’extérieur, vous profiterez de nombreux atouts rares :
Deux garages
Un abri de jardin
Un auvent
Un espace parking
Une terrasse carrelée avec pergola, idéale pour les moments de détente
Un PARC clos, arboré d'oliviers (28), fruitiers, très bien entretenu d’environ 5 200 m2, avec forage
Un bien de caractère, authentique et chaleureux, situé en campagne, offrant calme, espace et qualité de vie.
Une très belle découverte pour les amoureux de pierres et de nature !
DPE : C (125 kWh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1320€
Diagnostic établi le 17.12.2025
Prix : 469 000€ FAI Réf. 4572
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SUPERBE MAS en pierres apparentes en EXCELLENT ETAT
En CAMPAGNE, dans un environnement paisible et agréable, découvrez ce charmant MAS en pierres apparentes d’environ 94m2 habitables, parfaitement entretenu et offrant de belles prestations.
Il se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour et salon, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, une salle de bains avec Wc ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous bénéficierez d’un bureau 15m2 et de deux chambres confortables.
Le bien est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons.
À l’extérieur, vous profiterez de nombreux atouts rares :
Deux garages
Un abri de jardin
Un auvent
Un espace parking
Une terrasse carrelée avec pergola, idéale pour les moments de détente
Un PARC clos, arboré d'oliviers (28), fruitiers, très bien entretenu d’environ 5 200 m2, avec forage
Un bien de caractère, authentique et chaleureux, situé en campagne, offrant calme, espace et qualité de vie.
Une très belle découverte pour les amoureux de pierres et de nature !
DPE : C (125 kWh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1320€
Diagnostic établi le 17.12.2025
Prix : 469 000€ FAI Réf. 4572
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19000 €
Localisation
Ville
Orange
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
125
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
94 m²
Surface terrain (m²)
5200 m²
Surface séjour (m²)
37
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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f
g
