MANALEX IMMOBILIER - Maison familiale de 149 m2 sur 2 278 m2 de terrain arboré, avec sous-sol complet et pisci

A Saint-Vincent-de-Boisset, cette maison de 1977 vous offre ce que l’on cherche rarement au même endroit : de l’espace, de la tranquillité et un grand terrain.
Au niveau de vie
Une entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux avec accès terrasse, exposé sud/ouest. La cuisine équipée donne aussi sur la terrasse. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, accès terrasse, salle d’eau, WC et moustiquaire. Une salle de bains avec double vasque et baignoire complète l’étage, ainsi qu’un WC séparé. Les volets électriques sont installés partout. Le double vitrage alu a été posé en 2005 et 2023. Un insert à cheminée (2008) donne une ambiance chaleureuse au séjour.
Au sous-sol, complet

Une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC, idéale pour les invités, un bureau ou un espace indépendant.
Une buanderie avec branchement lave-linge.
Une cave.
Un garage pour 3 véhicules, avec porte sectionnelle électrique, vide-ordures et point d’eau.
Une aspiration centralisée.

Dehors
Les 2 278 m2 de terrain sont plantés de pêchers, de cerisiers, d’un cèdre et d’un magnolia. La piscine a son abri et son local technique, avec une véranda qui prolonge les beaux jours. Il y a aussi un abri en bois et un espace sous la terrasse.
Les plus
✔ Gros travaux déjà réalisés
✔ Fibre optique, visiophone, détecteur de fumée
✔ Tout-à-l’égout
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour que vous mettiez votre touche personnelle.
Programmer votre visite avec TIFFANI au 0646209107
Cette annonce vous est proposée par PORTIER BARLERIN Tiffani - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VILLEFRANCHE SUR SAONE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.