Maison de 9 pièces (240 m²) en vente à LIMOGES

Grande maison familiale avec piscine – Quartier du Grand Theil, Limoges Située dans le quartier recherché du Grand Theil à Limoges, cette vaste maison d’environ 240 m² habitables offre des volumes généreux et un confort idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une spacieuse salle à manger de 35 m², donnant accès d’un côté à une cuisine aménagée et équipée, de l’autre à un salon lumineux d’environ 40 m² avec insert. Vous y trouverez également une superbe suite parentale de 40 m² comprenant salle de bain privative, WC et dressing. Deux autres chambres, un bureau, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres communicantes partagent une salle de bain avec WC, auxquelles s’ajoute une grande chambre indépendante donnant accès à un grenier aménageable. La maison repose sur un sous-sol complet, offrant de multiples espaces : garage permettant de stationner plusieurs véhicules, buanderie et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d'environ 2 200 m² accueillant une piscine 10x5 m, couverte par un dôme. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir sur cet espace, notamment le changement du liner, mais le potentiel est considérable. Ce bien rare par ses volumes et son emplacement combine confort, espace et cadre de vie privilégié à Limoges. Prix du bien : 475 000 € Prix du bien hors honoraires : 449 400 € Honoraires TTC : 5,57 % soit 25 600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur M. Joshua Chick : 06 63 87 29 40 joshua.chick@kwfrance.com AUTHENTYCK IMMOBILIER N° 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.