Longère Rénovée aux Portes de Limoges

Aux portes de Limoges Nord, cette longère rénovée de 370 m² offre un cadre de vie rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois de grands volumes, du confort et un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes économiques. Dès l’entrée, les volumes impressionnants et la luminosité naturelle donnent une atmosphère unique. La pièce de vie de 110 m², avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, est un véritable lieu de vie où l’on se retrouve naturellement. Elle ouvre sur deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, permettant de profiter des extérieurs selon les moments de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une chambre destinée aux invités et une suite parentale indépendante avec dressing et salle de bain privative, apportant une vraie séparation des espaces de vie. À l’étage, une mezzanine spacieuse domine le séjour et offre un espace détente idéal, aujourd’hui aménagé en coin billard et salon secondaire. S’y ajoutent quatre chambres, deux salles d’eau et un espace bureau ouvert, parfaitement adapté au télétravail ou aux besoins d’une famille. Le terrain dépasse les 4 000 m² et propose un potentiel important. Une carrière équestre est actuellement en place, mais elle peut être reconvertie en pelouse, en jardin ou en zone de jeux selon les projets. Des box à chevaux sont déjà présents pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace dédié à l’équitation. Certains aménagements extérieurs restent à finaliser, offrant ainsi une belle marge de personnalisation. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à granulés avec plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et maîtrisée en hiver. Si vous recherchez une maison spacieuse, rénovée, lumineuse et offrant de multiples possibilités d’aménagement, je suis disponible pour vous en parler ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Florian Fernandez La P’tite Halle de l’Immobilier 06 77 11 43 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.