Local/bureau 2 pièces 58m²

ST EGREVE - Local de 58m2 avec parking Dans une zone résidentielle, domaine de Barnave, découvrez ce local d'une surface de 58 m², entièrement rénové du sol au plafond. Il se compose d'une pièce de 26 m² avec un premier accès extérieur côté parc, d'une seconde pièce de 19 m² avec accès direct côté zone commerciale, ces deux accès étant également accessibles depuis l'intérieur du local. L'ensemble comprend une kitchenette, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une réserve de 20 m², située en sous-sol, complète le bien. Celle-ci est chauffée et accessible aussi bien depuis l'intérieur du local que par l'extérieur, via les garages. Il est possible de stationner directement devant cette réserve afin de faciliter le déchargement et le stockage. Idéal pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire, ce local offre un cadre de travail calme, accessible et agréable. Charges : 107€/mois chauffage inclus Taxe foncière 2025 : 1 639 € Nombre de lots de la copropriété: 817, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage inclus) : 1295€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Apollonia AKINYEYE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 011 116 Greffe de GRENOBLE) 06 84 50 80 29 (réf. 598072 )