T3 de 73 m2 avec terrasse et box - Marseille 13002 Euroméditerranée La Joliette - Résidence récente avec ascen

À vendre à Marseille 13002, dans le secteur prisé d'Euroméditerranée La Joliette, découvrez en co-exclusivité cet appartement T3 de 73 m2 avec terrasse de 11 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021.
Idéalement situé au cœur du deuxième arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du quartier d'affaires Euroméditerranée, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et facile à vivre.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 11 m2, véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend : • Deux chambres confortables ; • Une salle de bains ; • Un WC indépendant.
Cet appartement récent bénéficie de prestations actuelles, d'une excellente performance énergétique (DPE C - GES A) et d'une bonne isolation thermique.
Stationnement
Possibilité d'acquérir un grand box fermé en sous-sol en supplément, un véritable atout dans ce secteur de Marseille.
Un emplacement privilégié entre Euroméditerranée, La Joliette et le littoral marseillais
Le quartier Euroméditerranée est aujourd'hui l'un des secteurs attractifs de Marseille. Véritable moteur économique de la métropole, il séduit les actifs, les familles et les investisseurs à la recherche d'un appartement récent à proximité immédiate du centre-ville.
Vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique :
• Tramway, métro et bus accessibles à pied ; • Accès rapide à la gare Saint-Charles ; • Proximité immédiate de l'Hôpital Européen ; • Commerces, restaurants et services du quotidien ; • À quelques minutes des Docks Village et des Terrasses du Port ; • Proche du Mucem, du Vieux-Port et du front de mer ; • À proximité de l'École Internationale de Marseille ; • Accès rapide aux autoroutes A55, A7 et aux principaux axes de circulation.
Les atouts du bien
✔ Appartement T3 de 73 m2 ✔ Terrasse de 11 m2 pour profiter du climat marseillais ✔ 5ème étage avec ascenseur ✔ Résidence récente de 2021 ✔ Cuisine ouverte semi-équipée ✔ Deux chambres ✔ Appartement lumineux et bien agencé ✔ Bonne performance énergétique ✔ Box fermé possible en sous-sol (en supplément) ✔ Quartier Euroméditerranée / La Joliette ✔ Proche transports, commerces et gare Saint-Charles ✔ Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à Marseille
Notre avis
Un appartement clé en main, alliant confort moderne, extérieur, bonne performance énergétique et emplacement stratégique dans l'un des quartiers dynamiques de Marseille. Une opportunité à découvrir pour habiter ou investir dans l'immobilier à Marseille 13002.
Pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet et organisation de visites, Merci de contacter : Karine Binisti (RSAC 879 249 761). Tél : 06.11.05.55.03. Mail : karine.binisti@prado-euromed.com - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.