Maison individuelle sur le coteau d'Ayze

Maison de Charme avec Vue Montagne - 112 m² - Ayze (74130)

Située à 30 min de Genève et 30 min de Chamonix, découvrez cette superbe maison de 112 m², construite en 1990, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes.

Avec ses 3 niveaux, cette maison dispose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec rangements, un WC indépendant, un grand séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'un balcon avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes !
Le premier étage est composé d'une salle de bain avec WC et 3 chambres.
Le sous-sol composé d'une buanderie, une salle TV, une chambre et une chaufferie qui vous permettra de disposer de stockage supplémentaire.

Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air, ou explorez le jardin pour des instants de sérénité. Le stationnement extérieur pour 2 voitures est un atout supplémentaire.

Mon avis : une maison sans travaux chauffée grâce à des panneaux solaires récents à deux pas des principaux axes routiers. Fosse septique à mettre aux normes

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison charmante ! Contactez-nous pour une visite !


CIMM IMMOBILIER ARVE
Laura DUNAND-PALLAZ - EI
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906
sallanches.cimm.com
laura.dunand-pallaz@cimm.com
Tél: 06.21.36.76.25

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2293.00 € et 3103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 863 906 - Annecy