Garages Hypercentre de Roanne

Roanne hypercentre Ensemble de 19 garages loués
L'agence Manalex Immobilier vous propose une opportunité d’investissement rare : un ensemble de 19 garages, idéalement situé en hypercentre de Roanne, à proximité des halles Diderot et de toutes les commodités.
Les garages sont actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs réguliers, sans vacance à prévoir. Leur emplacement particulièrement recherché, dans un secteur où les possibilités de stationnement sont limitées, garantit une forte attractivité locative et constitue un véritable atout patrimonial.
Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un placement immobilier rentable, simple à gérer et bénéficiant d’un excellent emplacement.
Les points forts :

Ensemble de 19 garages
Garages actuellement loués revenu mensuel : 750 €
Taxe foncière : 80 € par garage à l'année - total 1500 € annuel
Revenus locatifs immédiats
Emplacement privilégié en hypercentre
Proximité Halles Diderot
Forte demande de stationnement
Investissement sécurisé et facile à gérer
au terme des baux sur les 3 ans les revenus locatifs passeront à 1140 € mensuel soit 13180 € à l'année

Un bien rare à la vente, à découvrir rapidement avec Manalex Immobilier !
Didier LACROIX 07 82 68 55 29










Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.