Maison semi-individuelle avec passage latéral et jardin – Hau

Maison semi-individuelle avec passage latéral et jardin – Hautmont

Située dans une rue calme d'Hautmont, cette maison semi-individuelle avec passage latéral dispose d'un bel extérieur et de plusieurs atouts pour un premier achat ou un investissement.

Atouts de la maison :
Passage latéral pratique
Cave saine
Terrasse et jardin à l'arrière
Citerne d'eau de pluie
Façade avant en menuiserie PVC imitation bois, double vitrage avec volets

Rez-de-chaussée :
Première pièce pouvant servir de salon
Grand séjour ouvert sur la cuisine
Salle de bain
WC indépendant
Remise pratique attenante
Accès à la cave

Étage :
Trois chambres dont une passante (possibilité d'aménagement pour créer un couloir et la rendre indépendante)

Extérieur :
Terrasse donnant sur le jardin
Passage latéral permettant un accès pratique depuis l'extérieur

Informations complémentaires :
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 733 €
DPE : E
Mandat : 6626
PRIX : 65.000 FAI
Contact & visites :
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1886.00 et 1677.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
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