Bureaux clés en main 187 m2

Localisé sur le secteur de La Rochelle - La Pallice, A LOUER BUREAUX CLÉS EN MAIN entièrement rénovés à neuf et sécurisés par digicode, implantés sur un axe bénéficiant d’un environnement mixte associant habitat, commerces de proximité et activités tertiaires. L'espace est divisé en un sas d’accueil, un open space de 66 m2; une salle de réunion de 20 m2, un coin détente / kitchenette de 23 m2, , deux cabines acoustiques, et trois bureaux communicants (2 X 13 m2 et 15 m2) également accessible par la terrasse, divers bloc sanitaires PMR. L’ensemble dispose également d’une terrasse privative et d’un préau totalisant environ 80 m2, offrant un confort d’usage rare sur le secteur. Ce lieu bénéficie des équipements de climatisation, fibre optique, alimentation RJ45. Ce site est particulièrement adapté à une installation immédiate. Il sera mis en place un bail commercial ou professionnel moyennant un loyer mensuel de 3 417 € HT + taxe foncière et ordures ménagères (provision mensuelle) + 2 termes de loyers pour le dépôt de garantie. Rédaction du bail sous seing privé par le conseil du bailleur - aux frais du preneur. Honoraires de commercialisation de 30 % TTC du loyer annuel HT et coût d'état des lieux d'entrée à la charge du prenant. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.