CAUDERAN PROCHE ECOLE NORMALE MAISON AVEC JARDIN ET CHAI ET UN GRAND GARAGE
Publié le 25 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
572 700 €Chambres
2Salles de bain
1CAUDERAN PROCHE ECOLE NORMALE MAISON AVEC JARDIN ET CHAI ET UN GRAND GARAGE
L'Agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous proposer cette maison mitoyenne d'un côté avec beaucoup de charme interieur en pierre de 98,69 M2 + un étage supplémentaire à aménager à votre goût , elle se compose au rez de chaussée :
Une entrée avec cheminée , un grand salon séjour de plus de 45M2 , une cuisine indépendante et un cellier , deux chambres , une salle de bain , un toilette .
Un garage de plus de 30M2 avec deux entrées dont une donnant sur le jardin.
La maison dispose d'un étage de deux pièces à amenager selon ses besoins ( possible deux chambres supplémentaires et une salle d'eau )
Vous bénéficierez d'un jardin d'acceuil et d'un jardin à l'arrière avec un chai ainsi qu'un patio pour prendre son déjeuner ou diner
Chauffage au gaz avec chaudière
Cette maison à beaucoup de cachet et est atypique
Nous avons effectués du home staging sur la pièce du salon séjour ainsi que de l'entrée afin de vous permettre de vous projeter
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir
A voir Absolument !
Une entrée avec cheminée , un grand salon séjour de plus de 45M2 , une cuisine indépendante et un cellier , deux chambres , une salle de bain , un toilette .
Un garage de plus de 30M2 avec deux entrées dont une donnant sur le jardin.
La maison dispose d'un étage de deux pièces à amenager selon ses besoins ( possible deux chambres supplémentaires et une salle d'eau )
Vous bénéficierez d'un jardin d'acceuil et d'un jardin à l'arrière avec un chai ainsi qu'un patio pour prendre son déjeuner ou diner
Chauffage au gaz avec chaudière
Cette maison à beaucoup de cachet et est atypique
Nous avons effectués du home staging sur la pièce du salon séjour ainsi que de l'entrée afin de vous permettre de vous projeter
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir
A voir Absolument !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
25773.75 €
Localisation
Ville
Bordeaux-Caudéran
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
269
Bilan émissions GES (classe)
39
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
99 m²
Surface terrain (m²)
423 m²
Surface séjour (m²)
48.22
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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d
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