Maison 4 Chambres Confort, espace et calme aux portes de Lyon-459 000€

À Crépieux, quartier paisible et familial limite Caluire, découvrez cette charmante maison de 124 m2 habitables, ainsi qu'une terrasse et un jardin pensés pour une vie de famille agréable.
Esprit village, avec ses écoles à taille humaine, sa médiathèque, son marché hebdomadaire et ses commerces accessibles à pied.
À l′étage, trois chambres lumineuses avec rangements intégrés, ainsi qu′une salle de bain avec WC.
En rez-de-jardin, une cuisine ouverte moderne et équipée sur un séjour chaleureux, une salle de jeux, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d′eau privative et accès à une cour anglaise.
Le jardin est soigneusement aménagé, idéal pour les enfants comme pour les moments de détente en famille.
Un grand garage, une cave et un grenier ainsi que deux places de parking sécurisé complètent ce bien aux volumes parfaitement exploités.
Côté confort : chauffage au gaz, double vitrage, climatisation, poêle à bois, volets roulants.
À proximité, profitez de nombreux atouts :
Cinéma,Piscine, CMSI (centre médical pluridisciplinaire), Polyclinique, commerces de bouche, supermarchés, pharmacie,
restaurants, écoles de danse, Tennis et équipements sportifs....
Transports et déplacements :
En voiture : Lyon centre en 15 minutes via la rocade Est et le périphérique Laurent Bonnevay
Bus TCL à proximité : lignes C2, C5, C59 et 33 vers Part-Dieu, Caluire, Croix-Rousse
Gares de Crépieux-la-Pape et Sathonay-Rillieux : Lyon Part-Dieu ou Perrache en 7 à 15 minutes avec parking gratuit.
Accès direct à la Voie Verte, parfaite pour les balades à pied ou à vélo en toute sécurité.
N'hésitez pas à me contacter.
Sarah Rasteiro 06 43 56 82 81