Bureau 36 m2 avec terrasse 20 m2 en Rooftop!

A louer à La Rochelle proche accès rocade, en secteur ZFU, bureau de 36,40 m2 climatisé et lumineux situé au 3ème étage desservi par ascenseur d'un immeuble de bureaux. Agencement : entrée avec dégagement - placards & sanitaire PMR, open space avec lave main et sanitaire privé et PETIT PLUS : belle terrasse sur les toits de 20 m2. Accessibilité PMR. Connectique RJ45 et fibre optique. Un parking privé est compris dans le bail. Le bien n'est pas soumis à la TVA, bail notarié 3-6-9 ou professionnel ou dérogatoire, loyer mensuel de 850 € + provision / charges 140 € incluant copropriété, TF/OM. Dépot de garantie 2 mois. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur, état des lieux en sus, disponible en Janvier 2025. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.