Terrains à bâtir viabilisés Cadre privilégié à Guainville (Triangle Bréval/Anet/Bueil)

LALOME INVESTISSEMENT, votre marchand de biens - lotisseur, vous propose une opportunité rare : terrains à bâtir de 601 m2 à 732 m2, idéalement situés sur la commune recherchée de Guainville, entre Bréval, Anet et Bueil.

Les points forts de l'emplacement :



Vie de famille idéale : Village de qualité avec écoles maternelle et primaire sur place.


Environnement de qualité : belle vue sur les champs et exposition Sud


Proximité immédiate de Bréval et Anet : Commerces, professionnels de santé, collège et lycée à deux pas.


Parfait pour les trajets du quotidien : Gare de Bréval à proximité (Paris-Saint-Lazare en 45 min avec le Pass Navigo) et accès A13 (Mantes-la-Jolie) à 20 minutes.




Caractéristiques des terrains :



Libre de constructeur


Terrains viabilisés (eau, électricité, téléphone). Assainissement individuel à prévoir


Terrains bornés avec plan de géomètre.




Règlementation d'urbanisme (Zone UB du PLU) :



Emprise au sol maximale : 50 % (belle surface d'implantation).


Implantation : Retrait de 5 m minimum par rapport aux voies / En limite ou retrait de 3 m minimum par rapport aux limites séparatives (selon plan PA 4).


Hauteur max. : 5 m à l'égout du toit / 4 m à l'acrotère pour les toits-terrasses.


Toiture : Pente entre 35o et 50o pour l'habitation principale.



Un cadre verdoyant aux portes de l'Île-de-France, idéal pour un projet de construction serein.
Pour tous renseignements contacter directement Mr HOGER Jérôme au 0678687587
REF : 180LAL-cpy