SECTEUR INGWILLER - Grange rustique à Offwiller Charme, nature et potentiel !
Type
Bien immobilierTarif
129 000 €Chambres
3Salles de bain
SECTEUR INGWILLER - Grange rustique à Offwiller Charme, nature et potentiel !
À seulement 8 minutes d’Ingwiller Offwiller - Authentique grange alsacienne au style rustique de 155 m2 à terminer Environnement paisible Petite copropriété
Située dans la ravissante commune d’Offwiller, au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, cette magnifique grange de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité, nature et tranquillité, tout en restant à proximité des services et commodités (gare, écoles, commerces… à seulement 8 min à Ingwiller).
Cette bâtisse ancienne, partiellement rénovée, séduit par son cachet indéniable elle offre un mélange unique de pierre, de bois et de volumes impressionnants, avec de nombreux éléments d’origine conservés. Elle représente une opportunité rare d’aménager un espace de vie unique, chaleureux et plein de charme.
Cette bâtisse ancienne, rénovée en partie, n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
Descriptif du bien 155 m2 habitables à personnaliser :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Buanderie
Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec baie vitrée et espace cuisine
WC indépendant
1er étage :
Grand salon/séjour de 42 m2
Demi-niveau :
Suite parentale avec WC, douche, et espace prévu pour baignoire et double vasque
Dernier étage :
Deux très grandes chambres
Salle d’eau avec douche et WC
Extérieurs :
Deux places de stationnement privatives
Espace extérieur aménageable le long du bâtiment
Environnement naturel exceptionnel, à deux pas des sentiers de randonnée et forêts du parc naturel régional
Informations techniques :
Isolation intérieure récente
Électricité refaite à neuf
Menuiseries en double vitrage PVC et aluminium (RDC)
Poêle à pellets dernière génération (2024), télécommandé
Les +++ :
Travaux de gros œuvre déjà réalisés
Charme authentique et volumes généreux
Très beau potentiel d’aménagement
Cadre de vie paisible, en pleine nature, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, médecins…)
Côté copropriété :
4 lots au total
Charge charges courantes annuelles moyennes de copropriété de 50 €
Pas de procédure
Situation idéale pour résidence principale, maison familiale ou projet locatif de caractère.Une visite vous permettra de vous projeter et de révéler tout le potentiel de ce bien unique.
Située dans la ravissante commune d’Offwiller, au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, cette magnifique grange de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité, nature et tranquillité, tout en restant à proximité des services et commodités (gare, écoles, commerces… à seulement 8 min à Ingwiller).
Cette bâtisse ancienne, partiellement rénovée, séduit par son cachet indéniable elle offre un mélange unique de pierre, de bois et de volumes impressionnants, avec de nombreux éléments d’origine conservés. Elle représente une opportunité rare d’aménager un espace de vie unique, chaleureux et plein de charme.
Cette bâtisse ancienne, rénovée en partie, n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
Descriptif du bien 155 m2 habitables à personnaliser :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Buanderie
Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec baie vitrée et espace cuisine
WC indépendant
1er étage :
Grand salon/séjour de 42 m2
Demi-niveau :
Suite parentale avec WC, douche, et espace prévu pour baignoire et double vasque
Dernier étage :
Deux très grandes chambres
Salle d’eau avec douche et WC
Extérieurs :
Deux places de stationnement privatives
Espace extérieur aménageable le long du bâtiment
Environnement naturel exceptionnel, à deux pas des sentiers de randonnée et forêts du parc naturel régional
Informations techniques :
Isolation intérieure récente
Électricité refaite à neuf
Menuiseries en double vitrage PVC et aluminium (RDC)
Poêle à pellets dernière génération (2024), télécommandé
Les +++ :
Travaux de gros œuvre déjà réalisés
Charme authentique et volumes généreux
Très beau potentiel d’aménagement
Cadre de vie paisible, en pleine nature, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, médecins…)
Côté copropriété :
4 lots au total
Charge charges courantes annuelles moyennes de copropriété de 50 €
Pas de procédure
Situation idéale pour résidence principale, maison familiale ou projet locatif de caractère.Une visite vous permettra de vous projeter et de révéler tout le potentiel de ce bien unique.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7000 €
Localisation
Ville
Ingwiller
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
193
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
150 m²
Surface terrain (m²)
100 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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f
g
