Type
Bien immobilierTarif
730 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison de village exceptionnelle avec vue panoramique
Au cœur du prestigieux village de Séguret, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette remarquable maison de village est un bien d'exception. Directement intégrée aux anciens remparts du village médiéval, elle bénéficie d'une situation dominante offrant un panorama spectaculaire sur la plaine de Séguret, les vignobles, les collines provençales et les magnifiques couchers de soleil qui embrasent chaque soir l'horizon.
Développant environ 232 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la propriété séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, la qualité de sa restauration et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Chaque espace a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en offrant un confort de vie contemporain.
La maison comprend deux élégantes pièces de réception, idéales pour recevoir famille et amis, une vaste cuisine conviviale avec espace salle à manger, cinq chambres, trois salles d'eau ainsi qu'un spacieux bureau pouvant facilement devenir une bibliothèque, un atelier d'artiste ou une chambre supplémentaire selon les besoins.
La rénovation a été réalisée avec un soin tout particulier dans une démarche respectueuse de l'environnement, mettant en valeur des matériaux nobles et authentiques. Les sols alternent entre béton ciré, tommettes anciennes et parquets massifs, tandis que les superbes plafonds à la française, les belles hauteurs sous plafond et les murs en pierre confèrent à l'ensemble un cachet remarquable. Une élégante cheminée suspendue apporte une touche résolument contemporaine et devient la pièce maîtresse des espaces de vie.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets, garantissant d'excellentes performances énergétiques et une consommation maîtrisée. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
En sous-sol, plus de 150 m2 de magnifiques salles voûtées, réparties sur deux niveaux, offrent un potentiel rare. Ces espaces peuvent accueillir caves de dégustation, atelier, salle de réception, espace bien-être ou tout autre projet selon les envies de leurs futurs propriétaires.
À l'extérieur, le jardin en restanques d'environ 480 m2, planté d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, constitue un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du climat provençal et des vues exceptionnelles sur les paysages environnants.
Par son emplacement unique au sein d'un des plus beaux villages de Provence, la qualité exemplaire de sa restauration, ses prestations et son potentiel, cette propriété constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché. Elle séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'authenticité, de charme et d'un art de vivre typiquement provençal.
Développant environ 232 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la propriété séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, la qualité de sa restauration et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Chaque espace a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en offrant un confort de vie contemporain.
La maison comprend deux élégantes pièces de réception, idéales pour recevoir famille et amis, une vaste cuisine conviviale avec espace salle à manger, cinq chambres, trois salles d'eau ainsi qu'un spacieux bureau pouvant facilement devenir une bibliothèque, un atelier d'artiste ou une chambre supplémentaire selon les besoins.
La rénovation a été réalisée avec un soin tout particulier dans une démarche respectueuse de l'environnement, mettant en valeur des matériaux nobles et authentiques. Les sols alternent entre béton ciré, tommettes anciennes et parquets massifs, tandis que les superbes plafonds à la française, les belles hauteurs sous plafond et les murs en pierre confèrent à l'ensemble un cachet remarquable. Une élégante cheminée suspendue apporte une touche résolument contemporaine et devient la pièce maîtresse des espaces de vie.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets, garantissant d'excellentes performances énergétiques et une consommation maîtrisée. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
En sous-sol, plus de 150 m2 de magnifiques salles voûtées, réparties sur deux niveaux, offrent un potentiel rare. Ces espaces peuvent accueillir caves de dégustation, atelier, salle de réception, espace bien-être ou tout autre projet selon les envies de leurs futurs propriétaires.
À l'extérieur, le jardin en restanques d'environ 480 m2, planté d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, constitue un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du climat provençal et des vues exceptionnelles sur les paysages environnants.
Par son emplacement unique au sein d'un des plus beaux villages de Provence, la qualité exemplaire de sa restauration, ses prestations et son potentiel, cette propriété constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché. Elle séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'authenticité, de charme et d'un art de vivre typiquement provençal.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
40000 €
Localisation
Ville
Seguret
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
186
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
232 m²
Surface terrain (m²)
614 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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